1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
文京区
124.7万円/㎡
前年比+14.8%
ファミール小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 86.63㎡の場合
相場
9,759万円
112.7万円/㎡
6,011
8,510
11,009
13,508
AI査定結果
推定相場価格
9,759万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,510万円〜11,009万円
98.2万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ファミール小石川
10,800万円（124.7万円/㎡）/ 6階 / 86.63㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は136.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 10,800万円 | 124.7万円 | 6階 | 86.63㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 12,800万円 | 147.8万円 | 5階 | 86.63㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,800万円 | 124.7万円 | 86.63㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,480万円 | 93.8万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 130.0万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/11 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,790万円 | 103.2万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,720万円 | 94.1万円 | 71.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラザ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,480万円 | 104.5万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、文京区では14.8%上昇しています。