1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
文京区
147.9万円/㎡
前年比+44.6%
ファミール小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 86.63㎡の場合
相場
9,759万円
112.7万円/㎡
6,011
8,510
11,009
13,508
AI査定結果
推定相場価格
9,759万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,510万円〜11,009万円
98.2万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月22日
ファミール小石川
10,800万円（124.7万円/㎡）/ 6階 / 86.63㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 10,800万円 | 124.7万円 | 6階 | 86.63㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 12,800万円 | 147.8万円 | 5階 | 86.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/14 | 8,280万円 | 95.6万円 | 5階 | 86.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 8,980万円 | 114.1万円 | 6階 | 78.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は113.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,800万円 | 124.7万円 | 86.63㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,480万円 | 93.8万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/09 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.48㎡ | 3LD・K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 130.0万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、文京区では44.6%上昇しています。