ファミール小石川

  • 東京都文京区小石川四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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3階 / 90.9㎡の場合

相場
12,764万円
140.4万円/㎡
6,816
10,781
14,746
18,712
AI査定結果
推定相場価格
12,764万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,781万円〜14,746万円
118.6万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ファミール小石川
14,800万円（162.8万円/㎡）/ 3階 / 90.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は128.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2314,800万円162.8万円3階 90.9㎡ 3LDK南西
2024/10/2210,800万円124.7万円6階 86.63㎡ 3SLDK北東
2024/06/1512,800万円147.8万円5階 86.63㎡ 3LDK北西
2023/10/148,280万円95.6万円5階 86.63㎡ 3LDK北東
2023/09/098,980万円114.1万円6階 78.68㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は141.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
ファミール小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 14,800万円162.8万円90.9㎡3LDK3階 / 8階建 南西1977年48戸RC
2025/12/10ロイヤルコート茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 8,980万円125.8万円71.39㎡2LDK4階 / 6階建 南西1981年16戸RC
2025/11/29秀和小日向レジデンス
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅7分 12,990万円138.5万円93.82㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/12/01ヴェラハイツ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 12,000万円150.9万円79.53㎡3LDK2階 / 6階建 南西1980年44戸RC
2025/12/05グリーンヒル小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅5分 12,799万円122.9万円104.15㎡3LDK6階 / 12階建 南東1974年66戸SRC
2025/07/28千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 9,980万円123.5万円80.81㎡2SLDK5階 / 11階建 南西1982年29戸SRC
2025/07/16宝生ハイツ
文京区本郷一丁目
水道橋駅1分 17,800万円186.4万円95.5㎡3LDK5階 / 8階建 北西1979年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%下落、文京区では15.7%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比-15.1%
文京区
94.0万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ファミール小石川
所在地東京都文京区小石川四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
築年月1977年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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