1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
文京区
107.4万円/㎡
前年比+18.5%
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ファミール小石川
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 90.9㎡の場合
相場
12,764万円
140.4万円/㎡
6,816
10,781
14,746
18,712
AI査定結果
推定相場価格
12,764万円
140.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,781万円〜14,746万円
118.6万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月8日
ファミール小石川
14,800万円（162.8万円/㎡）/ 3階 / 90.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は128.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 14,800万円 | 162.8万円 | 3階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 10,800万円 | 124.7万円 | 6階 | 86.63㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 12,800万円 | 147.8万円 | 5階 | 86.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/14 | 8,280万円 | 95.6万円 | 5階 | 86.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 8,980万円 | 114.1万円 | 6階 | 78.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は149.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 14,800万円 | 162.8万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,900万円 | 137.5万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,500万円 | 169.7万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 13,690万円 | 131.4万円 | 104.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 9,980万円 | 123.5万円 | 80.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 宝生ハイツ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 17,800万円 | 186.4万円 | 95.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、文京区では18.5%上昇しています。